Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Solvænget 143

Villa · 184 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.913 kr/m².1.390.113 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 7.530 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.659.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,67 pct. siden feb. 2025
321k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.659.697 kr.Markedet · 1992727.720 kr.Markedet · 1993498.088 kr.Markedet · 1994768.384 kr.Markedet · 1995661.848 kr.Markedet · 1996933.432 kr.Markedet · 1997754.400 kr.Markedet · 1998615.480 kr.Markedet · 19991.324.432 kr.Markedet · 20001.041.440 kr.Markedet · 2001641.424 kr.Markedet · 20021.317.072 kr.Markedet · 20031.123.136 kr.Markedet · 2004971.888 kr.Markedet · 2005817.328 kr.Markedet · 2006525.688 kr.Markedet · 20071.478.440 kr.Markedet · 20081.083.024 kr.Markedet · 20091.185.696 kr.Markedet · 20101.155.704 kr.Markedet · 2011921.104 kr.Markedet · 20121.035.000 kr.Markedet · 2013728.272 kr.Markedet · 20141.325.536 kr.Markedet · 20151.396.376 kr.Markedet · 2016320.712 kr.Markedet · 20171.351.848 kr.Markedet · 2018999.304 kr.Markedet · 20191.149.632 kr.Markedet · 20201.316.704 kr.Markedet · 20211.251.568 kr.Markedet · 20221.447.528 kr.Markedet · 20231.528.304 kr.Markedet · 20241.573.752 kr.Markedet · 20251.321.304 kr.Markedet · 20261.863.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 71
6870 Ølgod		182 m²230 m07-10-2025950.000 kr.5.220 kr./m²
Solvænget 99
6870 Ølgod		171 m²139 m05-08-20241.145.000 kr.6.696 kr./m²
Solvænget 111
6870 Ølgod		168 m²129 m04-12-20252.600.000 kr.15.476 kr./m²
Solvænget 107
6870 Ølgod		159 m²176 m15-11-20232.195.000 kr.13.805 kr./m²
Solvænget 7
6870 Ølgod		208 m²391 m29-04-20251.050.000 kr.5.048 kr./m²
Solvænget 136
6870 Ølgod		149 m²99 m20-04-20241.526.136 kr.10.243 kr./m²
Solvænget 48
6870 Ølgod		145 m²305 m07-10-20241.250.000 kr.8.621 kr./m²
Solvænget 100
6870 Ølgod		141 m²142 m13-04-20251.160.000 kr.8.227 kr./m²
Solvænget 129
6870 Ølgod		134 m²65 m09-01-20241.000.000 kr.7.463 kr./m²
Solvænget 114
6870 Ølgod		123 m²257 m03-09-20261.025.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden