Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solvænget 14

Villa · 208 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 801 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.038 kr/m².4.356.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 26.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.125.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,22 pct. siden jun. 2019
657k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.109.000 kr.I dag · vores estimat5.125.968 kr.Markedet · 19921.021.488 kr.Markedet · 19931.250.288 kr.Markedet · 19941.260.064 kr.Markedet · 19951.359.696 kr.Markedet · 19961.132.768 kr.Markedet · 19971.155.648 kr.Markedet · 19981.466.400 kr.Markedet · 1999915.824 kr.Markedet · 20001.531.504 kr.Markedet · 2001752.960 kr.Markedet · 20022.488.304 kr.Markedet · 20032.628.288 kr.Markedet · 20042.730.000 kr.Markedet · 20052.971.488 kr.Markedet · 20063.459.872 kr.Markedet · 20074.623.008 kr.Markedet · 20083.700.944 kr.Markedet · 20092.993.952 kr.Markedet · 20102.880.592 kr.Markedet · 20113.054.480 kr.Markedet · 20122.569.008 kr.Markedet · 20132.383.680 kr.Markedet · 20142.886.416 kr.Markedet · 20152.635.568 kr.Markedet · 20163.120.000 kr.Markedet · 20173.610.672 kr.Markedet · 20183.297.008 kr.Markedet · 20193.154.112 kr.Markedet · 20204.184.544 kr.Markedet · 20214.131.088 kr.Markedet · 20224.482.816 kr.Markedet · 20234.936.464 kr.Markedet · 20244.370.912 kr.Markedet · 20254.755.920 kr.Markedet · 20266.511.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.109.000 kr.
I dag · vores estimat
5.125.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte1.109.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 31
3250 Gilleleje		131 m²186 m12-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Almevej 169
3250 Gilleleje		208 m²427 m06-05-20265.400.000 kr.25.962 kr./m²
Almevej 169
3250 Gilleleje		208 m²427 m20-06-20244.650.000 kr.22.356 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²446 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Højdevej 15
3250 Gilleleje		223 m²249 m03-07-20246.700.000 kr.30.045 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²571 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²691 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Langdraget 226
3250 Gilleleje		217 m²537 m13-04-20253.760.000 kr.17.327 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²316 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Nordlævej 12A
3250 Gilleleje		197 m²487 m06-10-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden