Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Solvænget 122

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.115 kr/m².1.415.113 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 7.530 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.377.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,22 pct. siden sep. 2019
286k1,1M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.377.407 kr.Markedet · 1992648.620 kr.Markedet · 1993443.948 kr.Markedet · 1994684.864 kr.Markedet · 1995589.908 kr.Markedet · 1996831.972 kr.Markedet · 1997672.400 kr.Markedet · 1998548.580 kr.Markedet · 19991.180.472 kr.Markedet · 2000928.240 kr.Markedet · 2001571.704 kr.Markedet · 20021.173.912 kr.Markedet · 20031.001.056 kr.Markedet · 2004866.248 kr.Markedet · 2005728.488 kr.Markedet · 2006468.548 kr.Markedet · 20071.317.740 kr.Markedet · 2008965.304 kr.Markedet · 20091.056.816 kr.Markedet · 20101.030.084 kr.Markedet · 2011820.984 kr.Markedet · 2012922.500 kr.Markedet · 2013649.112 kr.Markedet · 20141.181.456 kr.Markedet · 20151.244.596 kr.Markedet · 2016285.852 kr.Markedet · 20171.204.908 kr.Markedet · 2018890.684 kr.Markedet · 20191.024.672 kr.Markedet · 20201.173.584 kr.Markedet · 20211.115.528 kr.Markedet · 20221.290.188 kr.Markedet · 20231.362.184 kr.Markedet · 20241.402.692 kr.Markedet · 20251.177.684 kr.Markedet · 20261.661.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 111
6870 Ølgod		168 m²372 m04-12-20252.600.000 kr.15.476 kr./m²
Solvænget 107
6870 Ølgod		159 m²395 m15-11-20232.195.000 kr.13.805 kr./m²
Solvænget 99
6870 Ølgod		171 m²299 m05-08-20241.145.000 kr.6.696 kr./m²
Solvænget 136
6870 Ølgod		149 m²181 m20-04-20241.526.136 kr.10.243 kr./m²
Solvænget 48
6870 Ølgod		145 m²200 m07-10-20241.250.000 kr.8.621 kr./m²
Solvænget 71
6870 Ølgod		182 m²363 m07-10-2025950.000 kr.5.220 kr./m²
Solvænget 143
6870 Ølgod		184 m²277 m16-01-20251.300.000 kr.7.065 kr./m²
Solvænget 100
6870 Ølgod		141 m²200 m13-04-20251.160.000 kr.8.227 kr./m²
Solvænget 129
6870 Ølgod		134 m²303 m09-01-20241.000.000 kr.7.463 kr./m²
Solvænget 114
6870 Ølgod		123 m²44 m03-09-20261.025.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden