Prisvurdering · 6870 Ølgod

Solvænget 114

Villa · 123 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.471 kr/m².1.313.113 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 7.530 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering988.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,53 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. okt. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 988.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2015okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2010jan.Ejerskifte995.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 52 6870 Ølgod	119 m²	161 m	31-08-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Solvænget 84 6870 Ølgod	110 m²	106 m	09-10-2024	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Solvænget 129 6870 Ølgod	134 m²	275 m	09-01-2024	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Solvænget 62 6870 Ølgod	107 m²	141 m	18-01-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Solvænget 100 6870 Ølgod	141 m²	162 m	13-04-2025	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Solvænget 48 6870 Ølgod	145 m²	160 m	07-10-2024	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Solvænget 105 6870 Ølgod	102 m²	328 m	29-09-2025	775.000 kr.	7.598 kr./m²
Solvænget 136 6870 Ølgod	149 m²	158 m	20-04-2024	1.526.136 kr.	10.243 kr./m²
Solvænget 107 6870 Ølgod	159 m²	360 m	15-11-2023	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Solvænget 111 6870 Ølgod	168 m²	341 m	04-12-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu