Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Solvænget 107

Villa · 159 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.722 kr/m².1.313.113 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 7.530 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.550.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,37 pct. siden nov. 2023
277k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat1.550.250 kr.Markedet · 1992628.845 kr.Markedet · 1993430.413 kr.Markedet · 1994663.984 kr.Markedet · 1995571.923 kr.Markedet · 1996806.607 kr.Markedet · 1997651.900 kr.Markedet · 1998531.855 kr.Markedet · 19991.144.482 kr.Markedet · 2000899.940 kr.Markedet · 2001554.274 kr.Markedet · 20021.138.122 kr.Markedet · 2003970.536 kr.Markedet · 2004839.838 kr.Markedet · 2005706.278 kr.Markedet · 2006454.263 kr.Markedet · 20071.277.565 kr.Markedet · 2008935.874 kr.Markedet · 20091.024.596 kr.Markedet · 2010998.679 kr.Markedet · 2011795.954 kr.Markedet · 2012894.375 kr.Markedet · 2013629.322 kr.Markedet · 20141.145.436 kr.Markedet · 20151.206.651 kr.Markedet · 2016277.137 kr.Markedet · 20171.168.173 kr.Markedet · 2018863.529 kr.Markedet · 2019993.432 kr.Markedet · 20201.137.804 kr.Markedet · 20211.081.518 kr.Markedet · 20221.250.853 kr.Markedet · 20231.320.654 kr.Markedet · 20241.359.927 kr.Markedet · 20251.141.779 kr.Markedet · 20261.610.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 111
6870 Ølgod		168 m²53 m04-12-20252.600.000 kr.15.476 kr./m²
Solvænget 99
6870 Ølgod		171 m²101 m05-08-20241.145.000 kr.6.696 kr./m²
Solvænget 136
6870 Ølgod		149 m²229 m20-04-20241.526.136 kr.10.243 kr./m²
Solvænget 48
6870 Ølgod		145 m²324 m07-10-20241.250.000 kr.8.621 kr./m²
Solvænget 100
6870 Ølgod		141 m²198 m13-04-20251.160.000 kr.8.227 kr./m²
Solvænget 71
6870 Ølgod		182 m²113 m07-10-2025950.000 kr.5.220 kr./m²
Solvænget 129
6870 Ølgod		134 m²113 m09-01-20241.000.000 kr.7.463 kr./m²
Solvænget 143
6870 Ølgod		184 m²176 m16-01-20251.300.000 kr.7.065 kr./m²
Solvænget 114
6870 Ølgod		123 m²360 m03-09-20261.025.000 kr.8.333 kr./m²
Solvænget 52
6870 Ølgod		119 m²373 m31-08-20251.175.000 kr.9.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden