Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Solvænget 1

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.761 kr/m².1.572.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.097.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,24 pct. siden apr. 2005
309k756k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.485.000 kr.I dag · vores estimat2.097.463 kr.Markedet · 1992563.012 kr.Markedet · 1993494.624 kr.Markedet · 1994720.124 kr.Markedet · 1995541.036 kr.Markedet · 1996548.088 kr.Markedet · 1997457.068 kr.Markedet · 1998689.948 kr.Markedet · 1999834.924 kr.Markedet · 2000974.652 kr.Markedet · 2001897.900 kr.Markedet · 2002768.996 kr.Markedet · 2003965.632 kr.Markedet · 2004765.388 kr.Markedet · 20051.245.416 kr.Markedet · 2006976.128 kr.Markedet · 20071.370.384 kr.Markedet · 20081.356.772 kr.Markedet · 20091.069.772 kr.Markedet · 20101.287.072 kr.Markedet · 2011972.684 kr.Markedet · 2012615.000 kr.Markedet · 2013687.816 kr.Markedet · 2014725.208 kr.Markedet · 2015790.152 kr.Markedet · 2016648.128 kr.Markedet · 2017572.524 kr.Markedet · 20181.142.588 kr.Markedet · 2019711.924 kr.Markedet · 20201.110.280 kr.Markedet · 20211.046.156 kr.Markedet · 2022830.496 kr.Markedet · 2023960.876 kr.Markedet · 2024941.524 kr.Markedet · 20251.177.192 kr.Markedet · 2026821.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²783 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Svingels Allé 59
4900 Nakskov		160 m²878 m20-06-20251.050.000 kr.6.562 kr./m²
Rugvænget 2
4900 Nakskov		158 m²805 m07-07-20251.370.000 kr.8.671 kr./m²
Solsikkevej 43
4900 Nakskov		150 m²427 m14-01-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²858 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²588 m05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²
Svingels Allé 17
4900 Nakskov		160 m²1,0 km19-08-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Oksebæksvej 5A
4900 Nakskov		150 m²527 m04-08-2025845.000 kr.5.633 kr./m²
Svingels Allé 4
4900 Nakskov		167 m²1,1 km25-06-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Rosnæsvej 39
4900 Nakskov		152 m²743 m13-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden