Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Solvænget 1, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.554 kr/m².1.434.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.628.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,88 pct. siden maj 2003
236k872k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20031.045.000 kr.I dag · vores estimat1.628.965 kr.Markedet · 1992387.106 kr.Markedet · 1993289.018 kr.Markedet · 1994643.611 kr.Markedet · 1995324.947 kr.Markedet · 1996311.954 kr.Markedet · 1997361.974 kr.Markedet · 1998410.042 kr.Markedet · 1999620.736 kr.Markedet · 2000675.758 kr.Markedet · 2001730.963 kr.Markedet · 2002697.169 kr.Markedet · 2003842.654 kr.Markedet · 2004941.108 kr.Markedet · 2005942.755 kr.Markedet · 20061.376.709 kr.Markedet · 20071.372.500 kr.Markedet · 20081.100.013 kr.Markedet · 2009713.822 kr.Markedet · 20101.020.103 kr.Markedet · 20111.448.445 kr.Markedet · 20121.091.778 kr.Markedet · 2013645.197 kr.Markedet · 2014917.989 kr.Markedet · 2015978.013 kr.Markedet · 20161.054.995 kr.Markedet · 20171.239.764 kr.Markedet · 20181.279.780 kr.Markedet · 20191.275.449 kr.Markedet · 20201.491.816 kr.Markedet · 20211.458.022 kr.Markedet · 20221.609.729 kr.Markedet · 20231.641.571 kr.Markedet · 20241.594.845 kr.Markedet · 20251.561.722 kr.Markedet · 20261.748.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Murergade 7, 5. tv
3000 Helsingør		61 m²172 m30-07-20262.300.000 kr.37.705 kr./m²
Murergade 7, 1. tv
3000 Helsingør		61 m²172 m27-08-20251.625.000 kr.26.639 kr./m²
Murergade 7, 2. tv
3000 Helsingør		61 m²172 m09-07-20251.500.000 kr.24.590 kr./m²
Sabroesvej 5D, 2. mf
3000 Helsingør		61 m²178 m22-01-20261.395.000 kr.22.869 kr./m²
Sabroesvej 9A, 2. mf
3000 Helsingør		61 m²234 m28-12-20251.350.000 kr.22.131 kr./m²
Sabroesvej 9B, 1. mf
3000 Helsingør		61 m²250 m27-11-20251.045.000 kr.17.131 kr./m²
Sabroesvej 9C, 1. mf
3000 Helsingør		61 m²269 m01-09-20251.350.000 kr.22.131 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 97
3000 Helsingør		60 m²183 m26-02-20251.380.000 kr.23.000 kr./m²
Sabroesvej 6B, 2. mf
3000 Helsingør		61 m²335 m29-08-20241.200.000 kr.19.672 kr./m²
Sabroesvej 6B, 1. mf
3000 Helsingør		61 m²335 m25-03-20241.200.000 kr.19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden