Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Soltoften 3

Fritidshus · 115 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.084 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
2084 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.499 kr/m².3.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSoltoften gns: 22.611 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.320.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,99 pct. siden mar. 2011
276k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2011450.000 kr.I dag · vores estimat3.320.949 kr.Markedet · 1992664.815 kr.Markedet · 1993522.675 kr.Markedet · 1994499.330 kr.Markedet · 1995428.950 kr.Markedet · 1996290.260 kr.Markedet · 1997623.300 kr.Markedet · 1998493.120 kr.Markedet · 1999723.005 kr.Markedet · 2000508.300 kr.Markedet · 2001712.425 kr.Markedet · 2002931.385 kr.Markedet · 20031.155.060 kr.Markedet · 20041.528.925 kr.Markedet · 20052.060.570 kr.Markedet · 20062.169.590 kr.Markedet · 20072.813.820 kr.Markedet · 20082.512.175 kr.Markedet · 20091.437.500 kr.Markedet · 20101.387.820 kr.Markedet · 20111.764.215 kr.Markedet · 20121.503.395 kr.Markedet · 20131.414.155 kr.Markedet · 20141.361.715 kr.Markedet · 20151.418.295 kr.Markedet · 20161.825.050 kr.Markedet · 20171.868.750 kr.Markedet · 20181.540.195 kr.Markedet · 20191.878.870 kr.Markedet · 20202.575.195 kr.Markedet · 20213.591.335 kr.Markedet · 20223.619.165 kr.Markedet · 20233.354.895 kr.Markedet · 20243.211.145 kr.Markedet · 20253.645.500 kr.Markedet · 20263.999.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.320.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014450.000 kr.
  • 2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 136
3300 Frederiksværk		115 m²194 m29-09-20253.300.000 kr.28.696 kr./m²
Birkevangen 15
3300 Frederiksværk		118 m²237 m17-03-20264.250.000 kr.36.017 kr./m²
Thujavej 23
3300 Frederiksværk		117 m²375 m16-06-20253.500.000 kr.29.915 kr./m²
Birkealle 4
3300 Frederiksværk		117 m²409 m23-01-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Piletoften 16
3300 Frederiksværk		113 m²474 m21-05-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Lars Holmsvej 9A
3300 Frederiksværk		118 m²421 m10-07-20264.300.000 kr.36.441 kr./m²
Arrenakkestien 14
3300 Frederiksværk		113 m²569 m09-03-20253.200.000 kr.28.319 kr./m²
Dr. Brorsonsvej 10
3300 Frederiksværk		117 m²637 m15-12-20233.250.000 kr.27.778 kr./m²
Nyvej 165
3300 Frederiksværk		112 m²659 m21-01-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Sandhusvej 7
3300 Frederiksværk		120 m²634 m26-02-20242.995.000 kr.24.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden