Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Solstien 8

Fritidshus · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.084 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.499 kr/m².3.925.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.759.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+785,98 pct. siden dec. 1998
260k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998311.471 kr.I dag · vores estimat2.759.558 kr.Markedet · 1992510.082 kr.Markedet · 1993260.352 kr.Markedet · 1994347.023 kr.Markedet · 1995693.029 kr.Markedet · 1996536.637 kr.Markedet · 1997676.983 kr.Markedet · 1998604.776 kr.Markedet · 1999576.978 kr.Markedet · 2000979.145 kr.Markedet · 2001807.159 kr.Markedet · 20021.285.488 kr.Markedet · 20032.350.965 kr.Markedet · 20042.203.500 kr.Markedet · 20051.337.016 kr.Markedet · 20062.245.649 kr.Markedet · 20072.405.205 kr.Markedet · 20082.540.353 kr.Markedet · 20091.850.149 kr.Markedet · 20102.599.565 kr.Markedet · 20111.658.049 kr.Markedet · 20125.715.992 kr.Markedet · 20132.047.786 kr.Markedet · 20142.150.277 kr.Markedet · 20152.922.632 kr.Markedet · 20162.255.932 kr.Markedet · 20172.206.099 kr.Markedet · 20182.775.167 kr.Markedet · 20192.088.579 kr.Markedet · 20203.189.538 kr.Markedet · 20213.416.555 kr.Markedet · 20225.893.063 kr.Markedet · 20233.524.809 kr.Markedet · 20244.190.605 kr.Markedet · 20253.844.938 kr.Markedet · 20264.870.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
311.471 kr.
I dag · vores estimat
2.759.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg311.471 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedamsvej 1
3360 Liseleje		98 m²180 m02-04-20262.950.000 kr.30.102 kr./m²
Vedamsvej 1
3360 Liseleje		98 m²180 m25-05-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Birketoften 6
3360 Liseleje		116 m²1,1 km27-02-20242.925.000 kr.25.216 kr./m²
Engholmsvej 30
3360 Liseleje		102 m²797 m11-12-20243.825.000 kr.37.500 kr./m²
Parkvej 7
3360 Liseleje		109 m²1,4 km18-09-20266.485.000 kr.59.495 kr./m²
Lisevænget 3
3360 Liseleje		112 m²1,7 km27-05-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Jens Hansensvej 6
3360 Liseleje		100 m²968 m07-06-20263.750.000 kr.37.500 kr./m²
Chr.F. Becksvej 8
3360 Liseleje		98 m²827 m13-08-20266.027.000 kr.61.500 kr./m²
Mehlsensvej 10
3360 Liseleje		102 m²1,3 km20-05-20254.095.000 kr.40.147 kr./m²
Lindebjergvej 122
3360 Liseleje		119 m²1,7 km21-11-20233.800.000 kr.31.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden