Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Solsortvej 5

Villa · 114 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 397 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1992. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
397 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.920 kr/m².2.955.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.355.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,57 pct. siden maj 1992
455k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202411. maj 1992455.000 kr.I dag · vores estimat3.355.943 kr.Markedet · 1992601.692 kr.Markedet · 1993717.288 kr.Markedet · 1994811.566 kr.Markedet · 1995733.932 kr.Markedet · 1996806.550 kr.Markedet · 1997965.010 kr.Markedet · 19981.053.132 kr.Markedet · 19991.546.068 kr.Markedet · 20001.297.662 kr.Markedet · 20011.465.812 kr.Markedet · 20022.139.780 kr.Markedet · 20031.698.828 kr.Markedet · 20041.628.604 kr.Markedet · 20051.988.046 kr.Markedet · 20062.493.750 kr.Markedet · 20073.122.916 kr.Markedet · 20082.862.084 kr.Markedet · 20091.875.528 kr.Markedet · 20102.276.238 kr.Markedet · 20112.088.138 kr.Markedet · 20121.748.874 kr.Markedet · 20131.963.308 kr.Markedet · 20141.793.106 kr.Markedet · 20151.973.112 kr.Markedet · 20162.212.512 kr.Markedet · 20172.305.650 kr.Markedet · 20182.257.200 kr.Markedet · 20192.568.078 kr.Markedet · 20202.664.750 kr.Markedet · 20213.168.858 kr.Markedet · 20223.655.296 kr.Markedet · 20233.444.966 kr.Markedet · 20242.994.552 kr.Markedet · 20253.801.216 kr.Markedet · 20264.043.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1992 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
3.355.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel455.000 kr.
  • Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 11
3000 Helsingør		112 m²74 m08-06-20242.815.000 kr.25.134 kr./m²
Spættevej 8
3000 Helsingør		110 m²82 m13-03-20263.070.000 kr.27.909 kr./m²
H C Andersens Vej 41
3000 Helsingør		114 m²490 m05-09-20242.625.000 kr.23.026 kr./m²
Midgårdsvej 38
3000 Helsingør		114 m²533 m17-09-20243.800.000 kr.33.333 kr./m²
Glentevej 23
3000 Helsingør		117 m²429 m17-06-20243.250.000 kr.27.778 kr./m²
Esrumvej 148
3000 Helsingør		108 m²259 m29-07-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 88
3000 Helsingør		115 m²628 m09-03-20242.995.000 kr.26.043 kr./m²
Esrumvej 85
3000 Helsingør		113 m²650 m16-06-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Esrumvej 136
3000 Helsingør		121 m²332 m11-08-20252.900.000 kr.23.967 kr./m²
Grundtvigsvej 2
3000 Helsingør		116 m²711 m28-08-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden