Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 34

Rækkehus · 144 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 229 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.597 kr/m².13.164.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.892.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²26 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²48 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²294 m02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²79 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²100 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²239 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²232 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Fuglebo 17
2000 Frederiksberg		138 m²412 m06-06-202413.275.000 kr.96.196 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²106 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²181 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden