Menu
For mæglere Log ind
Solsortvej 15, Korup
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Solsortvej 15, Korup

Villa · 163 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 163 m².2.322.913 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.556.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,97 pct. siden aug. 1999
684k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202423. aug. 1999717.096 kr.31. dec. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat2.556.134 kr.Markedet · 1992683.948 kr.Markedet · 1993893.240 kr.Markedet · 1994706.116 kr.Markedet · 19951.018.750 kr.Markedet · 1996997.886 kr.Markedet · 19971.100.250 kr.Markedet · 19981.242.060 kr.Markedet · 19991.312.313 kr.Markedet · 20001.295.687 kr.Markedet · 20011.451.678 kr.Markedet · 20021.385.663 kr.Markedet · 20031.183.706 kr.Markedet · 20041.324.049 kr.Markedet · 20051.650.538 kr.Markedet · 20061.832.446 kr.Markedet · 20072.203.434 kr.Markedet · 20082.060.157 kr.Markedet · 20091.693.570 kr.Markedet · 20101.885.095 kr.Markedet · 20111.806.040 kr.Markedet · 20121.764.312 kr.Markedet · 20131.790.881 kr.Markedet · 20141.718.672 kr.Markedet · 20151.964.965 kr.Markedet · 20161.958.282 kr.Markedet · 20171.733.179 kr.Markedet · 20182.101.233 kr.Markedet · 20192.327.640 kr.Markedet · 20202.461.137 kr.Markedet · 20212.677.927 kr.Markedet · 20222.784.855 kr.Markedet · 20232.716.721 kr.Markedet · 20242.852.337 kr.Markedet · 20252.647.120 kr.Markedet · 20262.924.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1999 · Alm. Salg
717.096 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg717.096 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 14, Korup
5210 Odense NV		171 m²59 m05-10-20263.495.000 kr.20.439 kr./m²
Solsortvej 18, Korup
5210 Odense NV		142 m²42 m04-11-20251.725.000 kr.12.148 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Korup
5210 Odense NV		159 m²50 m17-09-20243.362.750 kr.21.149 kr./m²
Kornmodvænget 30, Korup
5210 Odense NV		160 m²140 m20-05-20242.625.000 kr.16.406 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup
5210 Odense NV		168 m²81 m01-10-20252.615.000 kr.15.565 kr./m²
Rørsangervej 18, Korup
5210 Odense NV		159 m²181 m26-08-20242.100.000 kr.13.208 kr./m²
Billeshavevej 57, Korup
5210 Odense NV		160 m²267 m06-01-20262.135.000 kr.13.344 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup
5210 Odense NV		168 m²197 m26-08-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Ræveløkken 11, Korup
5210 Odense NV		165 m²399 m28-10-20252.850.000 kr.17.273 kr./m²
Holevænget 11, Korup
5210 Odense NV		156 m²216 m23-03-20252.115.000 kr.13.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden