Solsortevej 8, Ejsingholm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 94 m².1.317.128 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.021.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,33 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2005 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 14, Ejsingholm 7830 Vinderup	91 m²	67 m	08-06-2024	740.000 kr.	8.132 kr./m²
Solsortevej 18, Ejsingholm 7830 Vinderup	88 m²	81 m	29-10-2025	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Solsortevej 1, Ejsingholm 7830 Vinderup	70 m²	95 m	23-05-2025	650.000 kr.	9.286 kr./m²
Solsortevej 12, Ejsingholm 7830 Vinderup	69 m²	72 m	30-10-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Hulvej 25, Ejsingholm 7830 Vinderup	95 m²	384 m	04-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²
Lærkevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	86 m²	252 m	25-08-2026	1.205.000 kr.	14.012 kr./m²
Lærkevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	86 m²	252 m	07-04-2024	860.000 kr.	10.000 kr./m²
Hulvej 11, Ejsingholm 7830 Vinderup	87 m²	355 m	12-04-2025	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Hulvej 32, Ejsingholm 7830 Vinderup	87 m²	567 m	07-08-2026	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Lerskrænten 15, Ejsingholm 7830 Vinderup	100 m²	802 m	14-04-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu