Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solsortevej 8

Villa · 83 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.105 kr/m².3.924.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 31.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.803.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²135 m26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Spurvevej 20
2600 Glostrup		88 m²146 m15-04-20266.002.000 kr.68.205 kr./m²
Duevej 24
2600 Glostrup		75 m²242 m13-02-20253.800.000 kr.50.667 kr./m²
Nordvangs Alle 35
2600 Glostrup		74 m²161 m30-03-20254.495.000 kr.60.743 kr./m²
Svalevej 20
2600 Glostrup		92 m²179 m15-09-20264.400.000 kr.47.826 kr./m²
Ved Gadekæret 9
2600 Glostrup		84 m²1,0 km04-05-20253.600.000 kr.42.857 kr./m²
Hvissingevej 131A
2600 Glostrup		88 m²1,0 km15-10-20252.750.000 kr.31.250 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²1,1 km14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Nordvangs Alle 9
2600 Glostrup		96 m²393 m24-01-20243.400.000 kr.35.417 kr./m²
Solkrogen 5
2600 Glostrup		87 m²1,4 km12-11-20253.500.000 kr.40.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden