Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Solsortevej 4

Villa · 111 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.358 kr/m².1.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 13.557 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.682.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,92 pct. siden jan. 2024
441k859k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.545.000 kr.I dag · vores estimat1.682.784 kr.Markedet · 1992508.158 kr.Markedet · 1993485.181 kr.Markedet · 1994515.040 kr.Markedet · 1995486.846 kr.Markedet · 1996685.869 kr.Markedet · 1997795.426 kr.Markedet · 1998738.261 kr.Markedet · 1999854.811 kr.Markedet · 2000788.544 kr.Markedet · 2001890.886 kr.Markedet · 2002954.822 kr.Markedet · 2003897.324 kr.Markedet · 2004979.575 kr.Markedet · 20051.247.418 kr.Markedet · 20061.308.246 kr.Markedet · 20071.508.268 kr.Markedet · 20081.539.126 kr.Markedet · 20091.496.724 kr.Markedet · 20101.324.008 kr.Markedet · 20111.306.581 kr.Markedet · 20121.345.431 kr.Markedet · 20131.299.366 kr.Markedet · 20141.212.120 kr.Markedet · 20151.505.493 kr.Markedet · 20161.303.140 kr.Markedet · 20171.274.946 kr.Markedet · 20181.530.357 kr.Markedet · 20191.435.452 kr.Markedet · 20201.601.730 kr.Markedet · 20211.821.066 kr.Markedet · 20221.842.933 kr.Markedet · 20231.785.768 kr.Markedet · 20241.825.173 kr.Markedet · 20251.959.927 kr.Markedet · 20261.798.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 7
6000 Kolding		111 m²43 m09-06-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Solsortevej 34
6000 Kolding		102 m²274 m11-05-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Solsortevej 16
6000 Kolding		126 m²100 m06-03-20251.630.000 kr.12.937 kr./m²
Solsortevej 25
6000 Kolding		125 m²195 m17-05-20241.660.000 kr.13.280 kr./m²
Solsortevej 27
6000 Kolding		131 m²215 m29-02-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Solsortevej 10
6000 Kolding		72 m²51 m04-11-20251.000.000 kr.13.889 kr./m²
Solsortevej 30
6000 Kolding		150 m²238 m27-11-20242.075.000 kr.13.833 kr./m²
Drosselvej 8
6000 Kolding		110 m²69 m20-08-20252.250.000 kr.20.455 kr./m²
Påfuglevej 12
6000 Kolding		111 m²230 m12-03-20261.305.000 kr.11.757 kr./m²
Bekkasinvej 17
6000 Kolding		111 m²245 m01-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden