Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Solsortevej 4, Horbelev

Villa · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 117 m².588.510 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering831.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,31 pct. siden dec. 2021
119k750k1,4M2,0M2,6M19941998200220062010201420182022202631. dec. 2021518.500 kr.I dag · vores estimat831.228 kr.Markedet · 1994140.634 kr.Markedet · 1995380.016 kr.Markedet · 1996332.163 kr.Markedet · 1997581.022 kr.Markedet · 1998388.791 kr.Markedet · 1999461.916 kr.Markedet · 20002.141.217 kr.Markedet · 2001671.463 kr.Markedet · 2002412.074 kr.Markedet · 2003216.099 kr.Markedet · 2004717.093 kr.Markedet · 2005457.938 kr.Markedet · 2006717.093 kr.Markedet · 2007269.451 kr.Markedet · 20082.642.913 kr.Markedet · 2009921.375 kr.Markedet · 2010704.340 kr.Markedet · 2011951.912 kr.Markedet · 2012630.045 kr.Markedet · 2013435.942 kr.Markedet · 2014444.717 kr.Markedet · 2015510.354 kr.Markedet · 2016494.676 kr.Markedet · 2017572.481 kr.Markedet · 2018212.706 kr.Markedet · 2019489.528 kr.Markedet · 2020611.091 kr.Markedet · 2021734.292 kr.Markedet · 2022631.800 kr.Markedet · 2023884.403 kr.Markedet · 2024532.701 kr.Markedet · 2025580.554 kr.Markedet · 2026497.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
518.500 kr.
I dag · vores estimat
831.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel518.500 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²213 m15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²207 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²277 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²291 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²226 m28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev
4871 Horbelev		101 m²228 m21-11-2024485.000 kr.4.802 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev
4871 Horbelev		103 m²473 m07-02-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²316 m16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		138 m²205 m17-07-2024620.000 kr.4.493 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev
4871 Horbelev		96 m²214 m13-06-2024875.000 kr.9.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden