Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7441 Bording

Solsortevej 28

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.118 kr/m².1.516.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 7.083 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-58,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → D+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.171.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,86 pct. siden sep. 2020
109k637k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.250.000 kr.15. apr. 20221.515.000 kr.31. aug. 20221.515.000 kr.31. maj 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.171.424 kr.Markedet · 1992427.284 kr.Markedet · 1993764.762 kr.Markedet · 1994779.370 kr.Markedet · 1995814.064 kr.Markedet · 1996650.720 kr.Markedet · 1997933.750 kr.Markedet · 1998991.518 kr.Markedet · 1999879.634 kr.Markedet · 2000469.780 kr.Markedet · 20011.199.848 kr.Markedet · 2002942.880 kr.Markedet · 20031.083.150 kr.Markedet · 2004922.462 kr.Markedet · 20051.135.108 kr.Markedet · 20061.464.120 kr.Markedet · 20071.166.648 kr.Markedet · 20081.660.000 kr.Markedet · 20091.761.924 kr.Markedet · 20101.344.932 kr.Markedet · 20111.969.258 kr.Markedet · 2012970.768 kr.Markedet · 2013108.564 kr.Markedet · 20141.188.892 kr.Markedet · 20152.222.242 kr.Markedet · 20161.017.912 kr.Markedet · 20171.310.902 kr.Markedet · 20181.323.020 kr.Markedet · 20191.790.476 kr.Markedet · 20201.424.944 kr.Markedet · 20211.682.908 kr.Markedet · 20221.561.064 kr.Markedet · 20231.321.858 kr.Markedet · 20241.660.000 kr.Markedet · 20251.717.934 kr.Markedet · 20261.514.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
15. apr. 2022 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.171.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.150.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.515.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 11
7441 Bording		120 m²75 m15-07-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Bredgade 45
7441 Bording		167 m²304 m07-05-20251.800.000 kr.10.778 kr./m²
Markvænget 14C
7441 Bording		164 m²364 m22-02-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Kærmindevej 12
7441 Bording		174 m²225 m26-01-20241.100.000 kr.6.322 kr./m²
Bredgade 52
7441 Bording		180 m²246 m24-06-20252.150.000 kr.11.944 kr./m²
Højgade 13
7441 Bording		178 m²377 m10-10-20231.875.000 kr.10.534 kr./m²
Østervang 48
7441 Bording		155 m²447 m15-10-20231.370.000 kr.8.839 kr./m²
Hasselvej 30
7441 Bording		177 m²582 m25-07-2024800.000 kr.4.520 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording
7441 Bording		168 m²1,1 km23-10-20242.575.000 kr.15.327 kr./m²
Platanvej 13
7441 Bording		169 m²1,0 km25-11-20251.645.000 kr.9.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden