Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7441 Bording

Solsortevej 11

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.531 kr/m².1.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 7.083 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-58,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering813.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,29 pct. siden sep. 2025
78k460k842k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025850.000 kr.I dag · vores estimat813.565 kr.Markedet · 1992308.880 kr.Markedet · 1993552.840 kr.Markedet · 1994563.400 kr.Markedet · 1995588.480 kr.Markedet · 1996470.400 kr.Markedet · 1997675.000 kr.Markedet · 1998716.760 kr.Markedet · 1999635.880 kr.Markedet · 2000339.600 kr.Markedet · 2001867.360 kr.Markedet · 2002681.600 kr.Markedet · 2003783.000 kr.Markedet · 2004666.840 kr.Markedet · 2005820.560 kr.Markedet · 20061.058.400 kr.Markedet · 2007843.360 kr.Markedet · 20081.200.000 kr.Markedet · 20091.273.680 kr.Markedet · 2010972.240 kr.Markedet · 20111.423.560 kr.Markedet · 2012701.760 kr.Markedet · 201378.480 kr.Markedet · 2014859.440 kr.Markedet · 20151.606.440 kr.Markedet · 2016735.840 kr.Markedet · 2017947.640 kr.Markedet · 2018956.400 kr.Markedet · 20191.294.320 kr.Markedet · 20201.030.080 kr.Markedet · 20211.216.560 kr.Markedet · 20221.128.480 kr.Markedet · 2023955.560 kr.Markedet · 20241.200.000 kr.Markedet · 20251.241.880 kr.Markedet · 20261.095.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
813.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 28
7441 Bording		166 m²75 m02-03-20261.150.000 kr.6.928 kr./m²
Krogen 5
7441 Bording		120 m²119 m20-11-2025975.000 kr.8.125 kr./m²
Sportsvej 9
7441 Bording		121 m²119 m28-08-20241.295.000 kr.10.702 kr./m²
Toften 28
7441 Bording		120 m²321 m07-07-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 57
7441 Bording		120 m²405 m21-04-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 32
7441 Bording		117 m²362 m15-12-20241.040.000 kr.8.889 kr./m²
Sportsvej 15
7441 Bording		128 m²80 m06-05-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²
Løvstien 4
7441 Bording		113 m²232 m22-06-20251.225.000 kr.10.841 kr./m²
Drosselvej 7
7441 Bording		129 m²156 m29-09-2025900.000 kr.6.977 kr./m²
Lærkevej 15
7441 Bording		122 m²714 m28-11-20231.000.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden