Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Solsortevej 20

Villa · 190 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.950 kr/m².4.442.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortevej gns: 26.358 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.382.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,36 pct. siden dec. 2023
662k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat5.382.728 kr.Markedet · 1992964.060 kr.Markedet · 1993987.240 kr.Markedet · 1994995.980 kr.Markedet · 1995891.100 kr.Markedet · 19961.023.720 kr.Markedet · 19971.319.930 kr.Markedet · 19981.254.380 kr.Markedet · 19991.247.540 kr.Markedet · 20001.198.520 kr.Markedet · 20011.694.420 kr.Markedet · 20021.656.420 kr.Markedet · 20031.535.770 kr.Markedet · 20041.039.680 kr.Markedet · 20052.116.220 kr.Markedet · 20062.629.410 kr.Markedet · 20072.503.630 kr.Markedet · 20082.584.760 kr.Markedet · 20091.701.450 kr.Markedet · 20102.679.950 kr.Markedet · 20112.732.010 kr.Markedet · 20122.419.840 kr.Markedet · 20132.496.410 kr.Markedet · 20142.692.300 kr.Markedet · 20152.819.030 kr.Markedet · 20162.920.680 kr.Markedet · 20173.328.610 kr.Markedet · 20182.976.730 kr.Markedet · 20193.354.260 kr.Markedet · 20203.375.350 kr.Markedet · 20214.254.860 kr.Markedet · 20224.240.040 kr.Markedet · 20234.557.340 kr.Markedet · 20244.275.000 kr.Markedet · 20254.330.860 kr.Markedet · 20264.621.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.382.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.150.000 kr.
  • 1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 14
8660 Skanderborg		164 m²87 m29-07-20264.950.000 kr.30.183 kr./m²
Solsortevej 12
8660 Skanderborg		161 m²120 m30-12-20255.395.000 kr.33.509 kr./m²
Solsortevej 2
8660 Skanderborg		150 m²164 m20-03-20243.380.000 kr.22.533 kr./m²
Falkevej 11
8660 Skanderborg		184 m²187 m11-09-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
8660 Skanderborg		191 m²468 m26-05-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Rødkælkevej 9
8660 Skanderborg		179 m²66 m23-03-20253.850.000 kr.21.508 kr./m²
Admiraltoften 64
8660 Skanderborg		190 m²537 m16-03-20256.300.000 kr.33.158 kr./m²
Nis Petersens Vej 6
8660 Skanderborg		197 m²309 m01-10-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Bævervej 5B
8660 Skanderborg		195 m²413 m30-05-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Blåmejsevej 5
8660 Skanderborg		179 m²261 m15-09-20254.025.000 kr.22.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden