Sportsvej 9, 7441 Bording — Villa · 121 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.209 kr/m².967.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSportsvej gns: 8.181 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-52,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering910.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,69 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 910.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2020Ombygning
2019aug.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 15 7441 Bording	128 m²	65 m	06-05-2025	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Sportsvej 17 7441 Bording	90 m²	87 m	25-02-2026	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Krogen 5 7441 Bording	120 m²	68 m	20-11-2025	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Solsortevej 11 7441 Bording	120 m²	119 m	15-07-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Toften 28 7441 Bording	120 m²	233 m	07-07-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Toften 57 7441 Bording	120 m²	342 m	21-04-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Toften 32 7441 Bording	117 m²	273 m	15-12-2024	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Lærkevej 15 7441 Bording	122 m²	654 m	28-11-2023	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Drosselvej 7 7441 Bording	129 m²	251 m	29-09-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Løvstien 4 7441 Bording	113 m²	289 m	22-06-2025	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu