Solsortevænget 22, Ellinge Lyng

Fritidshus · 47 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.370 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 47 m².1.249.119 kr.
2Vores vurdering1.304.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+649,55 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2017 · Alm. Salg: 870.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 174.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte174.000 kr.
2017okt.Ejerskifte870.000 kr.
1986Bygget
1980jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andantevej 3, Højby Lyng 4573 Højby	48 m²	474 m	24-06-2025	1.625.000 kr.	33.854 kr./m²
Irmasvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	48 m²	528 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	39.583 kr./m²
Højby Lyngvej 18, Højby Lyng 4573 Højby	50 m²	206 m	11-02-2026	1.247.000 kr.	24.940 kr./m²
Fløjtevej 2, Højby Lyng 4573 Højby	45 m²	697 m	17-08-2024	1.487.500 kr.	33.056 kr./m²
Matolievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	46 m²	902 m	30-11-2026	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²
Matolievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	46 m²	902 m	29-09-2026	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²
Melodivej 5, Højby Lyng 4573 Højby	43 m²	414 m	27-08-2024	1.585.000 kr.	36.860 kr./m²
Birkehegnet 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	43 m²	417 m	09-12-2025	1.450.000 kr.	33.721 kr./m²
Lynghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	53 m²	103 m	03-12-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Læhegnet 11, Ell Kohave 4573 Højby	51 m²	578 m	11-06-2025	1.595.000 kr.	31.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu