Solsortestien 4

Fritidshus · 107 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.700 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.182 kr/m².2.282.500 kr.
2Vores vurdering2.908.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,30 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernstien 15 8400 Ebeltoft	108 m²	207 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Stillidsvej 1 8400 Ebeltoft	103 m²	294 m	13-05-2026	2.325.000 kr.	22.573 kr./m²
Spovevej 1 8400 Ebeltoft	113 m²	396 m	04-06-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Fasanstien 6 8400 Ebeltoft	118 m²	71 m	16-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Birkestien 13 8400 Ebeltoft	95 m²	243 m	09-07-2025	2.230.000 kr.	23.474 kr./m²
Spovevej 10 8400 Ebeltoft	96 m²	338 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Brombærvej 14 8400 Ebeltoft	117 m²	516 m	28-11-2023	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Kamelvej 6 8400 Ebeltoft	107 m²	1,5 km	31-08-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Birkestien 6 8400 Ebeltoft	89 m²	255 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Stillidsvej 11 8400 Ebeltoft	91 m²	455 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu