Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Solskrænten 8

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.244 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.083 kr/m².1.935.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 10.928 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.268 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,86 pct. siden jun. 1998
186k693k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. jun. 1998834.000 kr.I dag · vores estimat1.591.742 kr.Markedet · 1992506.400 kr.Markedet · 1993583.350 kr.Markedet · 1994489.300 kr.Markedet · 1995592.200 kr.Markedet · 1996561.300 kr.Markedet · 1997704.100 kr.Markedet · 1998737.100 kr.Markedet · 1999451.350 kr.Markedet · 2000788.250 kr.Markedet · 2001599.850 kr.Markedet · 2002655.950 kr.Markedet · 2003821.550 kr.Markedet · 2004720.000 kr.Markedet · 20051.244.100 kr.Markedet · 2006902.550 kr.Markedet · 20071.179.750 kr.Markedet · 20081.832.400 kr.Markedet · 20091.446.450 kr.Markedet · 20101.370.100 kr.Markedet · 20112.214.000 kr.Markedet · 20121.131.750 kr.Markedet · 20131.634.400 kr.Markedet · 20141.447.800 kr.Markedet · 2015396.600 kr.Markedet · 20161.363.650 kr.Markedet · 20171.974.900 kr.Markedet · 20181.321.050 kr.Markedet · 20191.444.950 kr.Markedet · 20201.777.950 kr.Markedet · 20211.562.550 kr.Markedet · 20222.029.800 kr.Markedet · 20231.674.600 kr.Markedet · 20241.974.000 kr.Markedet · 20251.792.200 kr.Markedet · 20261.791.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1998 · Alm. Salg
834.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg834.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²76 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²76 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²103 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²168 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²220 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²247 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²210 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²472 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²182 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²629 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden