Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Solskrænten 7

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.975 kr/m².2.235.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 10.928 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.131.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,39 pct. siden aug. 2005
249k924k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.370.000 kr.31. dec. 2020945.862 kr.I dag · vores estimat2.131.874 kr.Markedet · 1992675.200 kr.Markedet · 1993777.800 kr.Markedet · 1994652.400 kr.Markedet · 1995789.600 kr.Markedet · 1996748.400 kr.Markedet · 1997938.800 kr.Markedet · 1998982.800 kr.Markedet · 1999601.800 kr.Markedet · 20001.051.000 kr.Markedet · 2001799.800 kr.Markedet · 2002874.600 kr.Markedet · 20031.095.400 kr.Markedet · 2004960.000 kr.Markedet · 20051.658.800 kr.Markedet · 20061.203.400 kr.Markedet · 20071.573.000 kr.Markedet · 20082.443.200 kr.Markedet · 20091.928.600 kr.Markedet · 20101.826.800 kr.Markedet · 20112.952.000 kr.Markedet · 20121.509.000 kr.Markedet · 20132.179.200 kr.Markedet · 20141.930.400 kr.Markedet · 2015528.800 kr.Markedet · 20161.818.200 kr.Markedet · 20172.633.200 kr.Markedet · 20181.761.400 kr.Markedet · 20191.926.600 kr.Markedet · 20202.370.600 kr.Markedet · 20212.083.400 kr.Markedet · 20222.706.400 kr.Markedet · 20232.232.800 kr.Markedet · 20242.632.000 kr.Markedet · 20252.389.600 kr.Markedet · 20262.388.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
945.862 kr.
I dag · vores estimat
2.131.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte945.862 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²130 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²139 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²193 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²81 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²112 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²58 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Tungelund Bakker 8
8881 Thorsø		201 m²214 m07-07-20262.850.000 kr.14.179 kr./m²
Tungelund Bakker 36
8881 Thorsø		206 m²336 m14-06-20242.375.000 kr.11.529 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²537 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²154 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden