Solskrænten 24

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.203 kr/m².3.723.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 26.796 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.552.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,66 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.552.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 17 3540 Lynge	140 m²	167 m	31-08-2026	3.945.000 kr.	28.179 kr./m²
Solskrænten 17 3540 Lynge	140 m²	167 m	25-06-2026	3.945.000 kr.	28.179 kr./m²
Solskrænten 4 3540 Lynge	133 m²	210 m	04-11-2024	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Solskrænten 10 3540 Lynge	152 m²	156 m	17-09-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Solskrænten 22 3540 Lynge	164 m²	23 m	24-05-2026	4.350.000 kr.	26.524 kr./m²
Runebakken 10 3540 Lynge	141 m²	322 m	26-03-2026	3.650.000 kr.	25.887 kr./m²
Ryttervænget 1 3540 Lynge	139 m²	351 m	23-01-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Lyngbakken 10 3540 Lynge	141 m²	491 m	30-03-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 42 3540 Lynge	133 m²	160 m	14-08-2026	5.245.000 kr.	39.436 kr./m²
Kirkevangen 28 3540 Lynge	145 m²	288 m	11-12-2023	3.525.000 kr.	24.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu