Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Solskrænten 11

Rækkehus · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 101 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
594 m²
Bebygget areal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.917 kr/m².2.537.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 26.137 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.079 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden apr. 2024
405k1,2M1,9M2,7M3,4M199219982002200620092013201620192022202530. apr. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.485.571 kr.Markedet · 1992608.626 kr.Markedet · 1995766.994 kr.Markedet · 1997961.318 kr.Markedet · 19981.069.893 kr.Markedet · 19991.133.321 kr.Markedet · 20011.435.109 kr.Markedet · 20021.564.490 kr.Markedet · 20031.757.703 kr.Markedet · 20051.788.710 kr.Markedet · 20062.599.437 kr.Markedet · 20072.863.451 kr.Markedet · 20081.844.967 kr.Markedet · 2009945.360 kr.Markedet · 20101.764.874 kr.Markedet · 20112.274.419 kr.Markedet · 20132.336.029 kr.Markedet · 20142.074.944 kr.Markedet · 20152.002.830 kr.Markedet · 20162.035.453 kr.Markedet · 20172.071.914 kr.Markedet · 20182.604.285 kr.Markedet · 20192.466.016 kr.Markedet · 20201.998.992 kr.Markedet · 20212.384.711 kr.Markedet · 20222.731.949 kr.Markedet · 20232.263.107 kr.Markedet · 20242.556.209 kr.Markedet · 20252.844.463 kr.Markedet · 20262.471.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 1
3540 Lynge		101 m²30 m12-02-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Solskrænten 9
3540 Lynge		98 m²7 m27-02-20263.195.000 kr.32.602 kr./m²
Solskrænten 7
3540 Lynge		98 m²13 m29-08-20242.195.000 kr.22.398 kr./m²
Solskrænten 3
3540 Lynge		98 m²25 m18-02-20252.760.000 kr.28.163 kr./m²
Lynge Stationsvej 23
3540 Lynge		101 m²198 m18-06-20252.825.000 kr.27.970 kr./m²
Uggeløsegård 26
3540 Lynge		100 m²430 m23-02-20252.780.000 kr.27.800 kr./m²
Uggeløsegård 22
3540 Lynge		98 m²429 m21-05-20253.255.000 kr.33.214 kr./m²
Lynge Stationsvej 3B
3540 Lynge		95 m²389 m04-11-20242.125.000 kr.22.368 kr./m²
Lynge Stationsvej 1D
3540 Lynge		95 m²403 m29-12-20232.315.000 kr.24.368 kr./m²
Lynge Stationsvej 1B
3540 Lynge		95 m²412 m22-11-20232.275.000 kr.23.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden