Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Solskovvej 9, Albæk

Landejendom · 194 m² · bygget 1945

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 20.179 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
20179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.998 kr/m².4.833.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.173.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,91 pct. siden apr. 2020
204k3,0M5,9M8,7M11,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.825.000 kr.I dag · vores estimat3.173.800 kr.Markedet · 19921.003.368 kr.Markedet · 19932.980.616 kr.Markedet · 19941.238.884 kr.Markedet · 1995727.500 kr.Markedet · 19961.133.348 kr.Markedet · 1997461.138 kr.Markedet · 19982.232.746 kr.Markedet · 19992.035.060 kr.Markedet · 20005.189.112 kr.Markedet · 20011.083.490 kr.Markedet · 20021.088.340 kr.Markedet · 20033.111.372 kr.Markedet · 20042.383.096 kr.Markedet · 2005726.336 kr.Markedet · 20061.100.756 kr.Markedet · 20072.182.888 kr.Markedet · 20081.409.604 kr.Markedet · 20092.522.000 kr.Markedet · 20101.625.138 kr.Markedet · 20113.304.014 kr.Markedet · 20124.784.816 kr.Markedet · 20131.217.350 kr.Markedet · 20141.784.800 kr.Markedet · 20153.000.210 kr.Markedet · 20162.059.892 kr.Markedet · 20171.708.558 kr.Markedet · 20183.802.594 kr.Markedet · 20192.794.958 kr.Markedet · 20202.805.822 kr.Markedet · 20212.755.576 kr.Markedet · 20226.314.700 kr.Markedet · 20233.476.868 kr.Markedet · 20243.216.908 kr.Markedet · 20253.927.530 kr.Markedet · 20264.885.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.173.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²196 m18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup
7400 Herning		201 m²2,5 km30-06-20251.810.000 kr.9.005 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²2,9 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²2,9 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²1,9 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²5,4 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning		227 m²4,9 km26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning		172 m²6,5 km29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup
7400 Herning		118 m²4,4 km08-01-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning		224 m²6,4 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden