Solskovvej 3, Albæk

Landejendom · 167 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 500.424 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 500424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.858 kr/m².5.526.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk167 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)500424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.483.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,97 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1992 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.483.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000
1992dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20001.515.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	979 m	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	2,0 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	2,5 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup 7400 Herning	201 m²	2,8 km	30-06-2025	1.810.000 kr.	9.005 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	5,2 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	4,2 km	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	2,1 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	4,1 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	6,9 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær 7400 Herning	205 m²	6,5 km	22-01-2024	18.530.000 kr.	90.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu