Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Solskins Alle 1

Villa · 172 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1150 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.164 kr/m².3.431.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolskins gns: 20.930 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.187.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,47 pct. siden okt. 2023
156k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat3.187.181 kr.Markedet · 1992493.812 kr.Markedet · 1993443.932 kr.Markedet · 1994699.868 kr.Markedet · 1995635.368 kr.Markedet · 1996589.788 kr.Markedet · 1997814.076 kr.Markedet · 1998156.348 kr.Markedet · 1999771.764 kr.Markedet · 2000788.964 kr.Markedet · 20011.227.564 kr.Markedet · 2002873.072 kr.Markedet · 20031.135.544 kr.Markedet · 2004771.764 kr.Markedet · 2005896.636 kr.Markedet · 20061.032.860 kr.Markedet · 20071.376.860 kr.Markedet · 2008863.956 kr.Markedet · 20091.405.756 kr.Markedet · 20101.324.916 kr.Markedet · 20111.435.856 kr.Markedet · 20121.710.024 kr.Markedet · 20131.420.204 kr.Markedet · 20141.374.796 kr.Markedet · 20151.397.500 kr.Markedet · 20161.431.728 kr.Markedet · 20171.911.264 kr.Markedet · 20181.323.712 kr.Markedet · 20191.688.008 kr.Markedet · 20202.087.048 kr.Markedet · 20212.116.116 kr.Markedet · 20222.237.204 kr.Markedet · 20232.010.164 kr.Markedet · 20242.394.068 kr.Markedet · 20252.189.560 kr.Markedet · 20262.675.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.187.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomasmindeparken 13
9440 Aabybro		169 m²286 m23-07-20242.700.000 kr.15.976 kr./m²
Degnelodden 2
9440 Aabybro		165 m²213 m15-02-20263.398.000 kr.20.594 kr./m²
Thomasmindeparken 79
9440 Aabybro		173 m²514 m12-06-20243.295.000 kr.19.046 kr./m²
Præsteageren 2
9440 Aabybro		182 m²106 m19-06-20243.775.000 kr.20.742 kr./m²
Thomasmindeparken 6
9440 Aabybro		167 m²406 m09-10-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²
Bispehaven 78
9440 Aabybro		176 m²457 m01-04-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Solhvervs Alle 13
9440 Aabybro		183 m²184 m10-04-20264.100.000 kr.22.404 kr./m²
Bispehaven 82
9440 Aabybro		167 m²515 m09-10-20253.899.000 kr.23.347 kr./m²
Degnelodden 8
9440 Aabybro		161 m²268 m15-01-20263.470.000 kr.21.553 kr./m²
Degnelodden 4
9440 Aabybro		160 m²224 m27-05-20243.680.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden