Prisvurdering · 9440 Aabybro
Villa · 216 m²
Villa på 216 m², grund på 1.212 m², 6 værelser. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 160% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 2.307.775 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)
Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Thomasmindeparken 33 9440 Aabybro | 217 m² | 251 m | 16-09-2026 | 4.395.000 kr. | 20.253 kr./m² |
| Thomasmindeparken 15 9440 Aabybro | 215 m² | 417 m | 09-01-2024 | 3.298.000 kr. | 15.340 kr./m² |
| Præsteageren 4 9440 Aabybro | 221 m² | 369 m | 01-07-2025 | 4.495.000 kr. | 20.339 kr./m² |
| Thomasmindeparken 28 9440 Aabybro | 208 m² | 423 m | 31-03-2025 | 3.450.000 kr. | 16.587 kr./m² |
| Solhvervs Alle 5 9440 Aabybro | 233 m² | 215 m | 15-04-2026 | 5.100.000 kr. | 21.888 kr./m² |
| Bispehaven 14 9440 Aabybro | 204 m² | 435 m | 14-02-2024 | 4.075.000 kr. | 19.975 kr./m² |
| Skovparken 36 9440 Aabybro | 213 m² | 770 m | 08-12-2025 | 4.410.000 kr. | 20.704 kr./m² |
| Tranebærvej 39 9440 Aabybro | 226 m² | 596 m | 11-10-2023 | 3.150.000 kr. | 13.938 kr./m² |
| Bispehaven 25 9440 Aabybro | 228 m² | 641 m | 23-10-2023 | 4.675.000 kr. | 20.504 kr./m² |
| Bispehaven 19 9440 Aabybro | 230 m² | 602 m | 08-12-2025 | 4.300.000 kr. | 18.696 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Solsikke Alle 189440 Aabybro · 0,1 km væk261 m² 7 vær. 20245.898.000 kr.22.598 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgPræstegårdens Mark 19440 Aabybro · 0,3 km væk150 m² 4 vær.2.978.000 kr.19.853 kr/m² · 543 dage på markedet
Til salgPræstegårdens Mark 29440 Aabybro · 0,4 km væk180 m² 3 vær.3.222.000 kr.17.900 kr/m² · 543 dage på markedet
Til salgA2010Præsteageren 49440 Aabybro · 0,4 km væk221 m² 5 vær. 20194.648.000 kr.21.032 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgSkovlunden 179440 Aabybro · 0,4 km væk117 m² 4 vær. 20272.548.000 kr.21.778 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgSkovlunden 199440 Aabybro · 0,4 km væk117 m² 4 vær. 20272.548.000 kr.21.778 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgBispehaven 69440 Aabybro · 0,5 km væk228 m² 7 vær. 20092.995.000 kr.13.136 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgSkovlunden 159440 Aabybro · 0,5 km væk117 m² 4 vær. 20272.548.000 kr.21.778 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgSkovlunden 219440 Aabybro · 0,5 km væk117 m² 4 vær. 20272.548.000 kr.21.778 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgSkovlunden 139440 Aabybro · 0,5 km væk133 m² 4 vær. 20272.798.000 kr.21.038 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgSkovlunden 239440 Aabybro · 0,5 km væk117 m² 4 vær. 20272.548.000 kr.21.778 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgSkovlunden 149440 Aabybro · 0,5 km væk117 m² 4 vær. 20272.548.000 kr.21.778 kr/m² · 100 dage på markedet
eStatic