Solsikkevej 19

Villa · 174 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.468 kr/m².1.686.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.827.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,46 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 250.000 kr.
24. mar. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margueritvej 18 9870 Sindal	180 m²	173 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	9.028 kr./m²
Valmuevej 12 9870 Sindal	185 m²	105 m	04-10-2026	1.035.000 kr.	5.595 kr./m²
Nørrelund 2 9870 Sindal	167 m²	448 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Anemonevej 7 9870 Sindal	160 m²	377 m	28-01-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Thorsvej 26 9870 Sindal	179 m²	819 m	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.754 kr./m²
Nørrelund 18 9870 Sindal	191 m²	480 m	25-02-2025	2.210.000 kr.	11.571 kr./m²
Nyvangen 22 9870 Sindal	177 m²	1,2 km	15-05-2026	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Bjarkesvej 17 9870 Sindal	195 m²	406 m	16-12-2024	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Nørrelund 19 9870 Sindal	194 m²	585 m	05-05-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Nygade 15 9870 Sindal	158 m²	820 m	14-01-2025	1.725.000 kr.	10.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu