Solsikkevej 160

Villa · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.124 kr/m².2.034.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 16.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.945.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,34 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.630.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel1.630.400 kr.
1993nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 80 8700 Horsens	122 m²	180 m	27-11-2023	2.242.500 kr.	18.381 kr./m²
Solsikkevej 72 8700 Horsens	116 m²	217 m	08-05-2025	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Solsikkevej 4 8700 Horsens	112 m²	273 m	23-03-2026	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Solsikkevej 152 8700 Horsens	178 m²	56 m	28-01-2025	2.795.000 kr.	15.702 kr./m²
Ternevej 92 8700 Horsens	122 m²	242 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Ternebakkevej 19 8700 Horsens	120 m²	283 m	03-06-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Snerlevej 23 8700 Horsens	124 m²	329 m	04-02-2026	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Anemonevej 40 8700 Horsens	123 m²	445 m	23-09-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Ternebakkevej 49 8700 Horsens	120 m²	416 m	24-01-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Vestergårdsvej 49, Tyrsted 8700 Horsens	126 m²	402 m	21-07-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu