Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Solsikkevej 150

Villa · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.074 kr/m².2.293.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 16.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.527.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,81 pct. siden jul. 2021
637k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.145.000 kr.I dag · vores estimat2.527.027 kr.Markedet · 1992641.092 kr.Markedet · 1993654.372 kr.Markedet · 1994796.136 kr.Markedet · 1995741.688 kr.Markedet · 1996879.136 kr.Markedet · 1997862.370 kr.Markedet · 1998873.658 kr.Markedet · 19991.071.032 kr.Markedet · 20001.081.158 kr.Markedet · 20011.161.004 kr.Markedet · 2002955.164 kr.Markedet · 20031.195.532 kr.Markedet · 20041.057.752 kr.Markedet · 20051.370.828 kr.Markedet · 20061.742.336 kr.Markedet · 20071.868.164 kr.Markedet · 20082.114.840 kr.Markedet · 20092.238.178 kr.Markedet · 20102.023.042 kr.Markedet · 20111.890.574 kr.Markedet · 20121.525.374 kr.Markedet · 20131.482.712 kr.Markedet · 20141.531.018 kr.Markedet · 20152.043.958 kr.Markedet · 20161.894.890 kr.Markedet · 20171.852.892 kr.Markedet · 20182.020.054 kr.Markedet · 20192.009.762 kr.Markedet · 20202.484.024 kr.Markedet · 20212.707.128 kr.Markedet · 20222.555.902 kr.Markedet · 20232.714.432 kr.Markedet · 20242.642.222 kr.Markedet · 20252.682.560 kr.Markedet · 20262.791.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 152
8700 Horsens		178 m²24 m28-01-20252.795.000 kr.15.702 kr./m²
Solsikkevej 80
8700 Horsens		122 m²172 m27-11-20232.242.500 kr.18.381 kr./m²
Solsikkevej 72
8700 Horsens		116 m²196 m08-05-20251.575.000 kr.13.578 kr./m²
Solsikkevej 4
8700 Horsens		112 m²293 m23-03-20261.895.000 kr.16.920 kr./m²
Hørvej 16
8700 Horsens		166 m²337 m07-05-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Primulavej 39
8700 Horsens		160 m²250 m11-09-20252.670.000 kr.16.688 kr./m²
Vestergårdsvej 51, Tyrsted
8700 Horsens		173 m²374 m17-06-20262.935.000 kr.16.965 kr./m²
Vestergårdsvej 51, Tyrsted
8700 Horsens		173 m²374 m07-08-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Dagnæsalle 29
8700 Horsens		166 m²722 m29-07-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Hvedevænget 38
8700 Horsens		166 m²807 m18-12-20242.130.000 kr.12.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden