Solsikkevej 1

Fritidshus · 95 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.061 kr/m².3.458.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 32.286 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-31,20 pct.
3Vores vurdering3.657.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,26 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.657.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
2002Bygget
1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 6 3210 Vejby	98 m²	187 m	20-02-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	473 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Brudelysvej 2 3210 Vejby	90 m²	388 m	03-11-2024	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	331 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	331 m	18-08-2024	2.635.000 kr.	29.607 kr./m²
Nannasvej 21 3210 Vejby	88 m²	260 m	01-04-2026	3.161.000 kr.	35.920 kr./m²
Lundeskrænten 20 3210 Vejby	89 m²	356 m	08-07-2025	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	193 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Krejbjergvej 2 3210 Vejby	86 m²	158 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Valmuevej 14 3210 Vejby	86 m²	158 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	40.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu