Solsikkemarken 7

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.735 kr/m².4.792.300 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.641.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,60 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.981.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.641.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.981.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkemarken 12 2680 Solrød Strand	131 m²	48 m	31-07-2026	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Solsikkemarken 12 2680 Solrød Strand	131 m²	48 m	22-06-2026	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Tulipanmarken 39 2680 Solrød Strand	122 m²	177 m	13-07-2026	4.275.000 kr.	35.041 kr./m²
Tulipanmarken 31 2680 Solrød Strand	113 m²	162 m	25-06-2025	4.195.000 kr.	37.124 kr./m²
Æblehaven 4 2680 Solrød Strand	121 m²	345 m	25-11-2024	4.608.000 kr.	38.083 kr./m²
Bygmarken 3B 2680 Solrød Strand	115 m²	428 m	05-10-2025	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²
Bygmarken 11 2680 Solrød Strand	115 m²	463 m	15-10-2025	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Æblehaven 1 2680 Solrød Strand	123 m²	360 m	13-01-2026	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Valmuemarken 1 2680 Solrød Strand	110 m²	187 m	08-11-2023	4.070.000 kr.	37.000 kr./m²
Nøddehaven 24 2680 Solrød Strand	122 m²	497 m	14-06-2026	6.350.000 kr.	52.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu