Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solsikkemarken 45

Rækkehus · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 211 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.589 kr/m².3.648.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.792.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,03 pct. siden nov. 2017
594k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat3.792.686 kr.Markedet · 1992737.124 kr.Markedet · 1993595.422 kr.Markedet · 1994790.818 kr.Markedet · 1995753.540 kr.Markedet · 1996768.360 kr.Markedet · 19971.004.682 kr.Markedet · 1998903.222 kr.Markedet · 19991.007.646 kr.Markedet · 20001.240.092 kr.Markedet · 20011.412.460 kr.Markedet · 20021.473.906 kr.Markedet · 20031.571.946 kr.Markedet · 20041.420.668 kr.Markedet · 20051.756.626 kr.Markedet · 20062.544.480 kr.Markedet · 20072.539.578 kr.Markedet · 20082.290.146 kr.Markedet · 20091.984.854 kr.Markedet · 20101.986.108 kr.Markedet · 20111.545.042 kr.Markedet · 20122.154.828 kr.Markedet · 20131.787.748 kr.Markedet · 20142.016.888 kr.Markedet · 20151.811.574 kr.Markedet · 20162.683.332 kr.Markedet · 20172.638.872 kr.Markedet · 20183.032.400 kr.Markedet · 20192.753.898 kr.Markedet · 20203.006.636 kr.Markedet · 20213.172.164 kr.Markedet · 20223.861.636 kr.Markedet · 20233.180.030 kr.Markedet · 20243.166.692 kr.Markedet · 20253.236.802 kr.Markedet · 20264.099.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.792.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkemarken 46
2680 Solrød Strand		108 m²76 m30-06-20263.990.000 kr.36.944 kr./m²
Solsikkemarken 46
2680 Solrød Strand		108 m²76 m05-05-20263.990.000 kr.36.944 kr./m²
Solsikkemarken 46
2680 Solrød Strand		108 m²76 m24-03-20253.750.000 kr.34.722 kr./m²
Solsikkemarken 48
2680 Solrød Strand		106 m²70 m13-05-20264.050.000 kr.38.208 kr./m²
Solsikkemarken 44
2680 Solrød Strand		106 m²82 m11-01-20263.850.000 kr.36.321 kr./m²
Solsikkemarken 26
2680 Solrød Strand		106 m²105 m04-01-20263.875.000 kr.36.557 kr./m²
Solsikkemarken 34
2680 Solrød Strand		106 m²111 m09-05-20243.600.000 kr.33.962 kr./m²
Boghvedemarken 65
2680 Solrød Strand		114 m²147 m26-05-20253.125.000 kr.27.412 kr./m²
Boghvedemarken 59
2680 Solrød Strand		114 m²165 m09-04-20243.050.000 kr.26.754 kr./m²
Boghvedemarken 47
2680 Solrød Strand		114 m²177 m20-08-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden