Solsikkemarken 23

Rækkehus · 108 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 150 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.785 kr/m².3.740.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.479.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,77 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 877.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte877.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkemarken 46 2680 Solrød Strand	108 m²	49 m	30-06-2026	3.990.000 kr.	36.944 kr./m²
Solsikkemarken 46 2680 Solrød Strand	108 m²	49 m	05-05-2026	3.990.000 kr.	36.944 kr./m²
Solsikkemarken 46 2680 Solrød Strand	108 m²	49 m	24-03-2025	3.750.000 kr.	34.722 kr./m²
Solsikkemarken 48 2680 Solrød Strand	106 m²	44 m	13-05-2026	4.050.000 kr.	38.208 kr./m²
Solsikkemarken 44 2680 Solrød Strand	106 m²	53 m	11-01-2026	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Solsikkemarken 26 2680 Solrød Strand	106 m²	60 m	04-01-2026	3.875.000 kr.	36.557 kr./m²
Solsikkemarken 34 2680 Solrød Strand	106 m²	77 m	09-05-2024	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Tjørnholmvej 26B 2680 Solrød Strand	108 m²	143 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Majsmarken 32 2680 Solrød Strand	110 m²	98 m	18-03-2025	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Majsmarken 29 2680 Solrød Strand	110 m²	116 m	03-12-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu