Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Solsiden 16

Fritidshus · 111 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.469 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
2469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.064 kr/m².3.706.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsiden gns: 26.844 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.540 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.297.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,71 pct. siden nov. 2023
374k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20232.825.000 kr.I dag · vores estimat3.297.175 kr.Markedet · 19921.031.412 kr.Markedet · 1993676.323 kr.Markedet · 1994394.494 kr.Markedet · 1995615.273 kr.Markedet · 1996687.090 kr.Markedet · 1997979.020 kr.Markedet · 1998603.840 kr.Markedet · 19991.068.597 kr.Markedet · 20001.013.430 kr.Markedet · 20011.006.548 kr.Markedet · 20021.088.577 kr.Markedet · 20031.233.321 kr.Markedet · 20041.444.332 kr.Markedet · 20051.632.366 kr.Markedet · 20061.312.353 kr.Markedet · 20072.348.427 kr.Markedet · 20082.718.279 kr.Markedet · 20091.982.904 kr.Markedet · 20101.910.976 kr.Markedet · 20111.977.576 kr.Markedet · 20122.084.025 kr.Markedet · 20131.104.561 kr.Markedet · 20141.569.207 kr.Markedet · 20151.680.318 kr.Markedet · 20162.093.349 kr.Markedet · 20172.047.617 kr.Markedet · 20182.075.256 kr.Markedet · 20192.254.632 kr.Markedet · 20202.466.642 kr.Markedet · 20212.797.200 kr.Markedet · 20222.769.228 kr.Markedet · 20233.557.994 kr.Markedet · 20243.124.983 kr.Markedet · 20252.783.214 kr.Markedet · 20263.468.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2023 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.297.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsiden 40A
6857 Blåvand		92 m²216 m04-08-20262.950.000 kr.32.065 kr./m²
Solsiden 24
6857 Blåvand		80 m²81 m22-08-20242.500.000 kr.31.250 kr./m²
Solsiden 22
6857 Blåvand		75 m²81 m28-11-20242.800.000 kr.37.333 kr./m²
Solsiden 48
6857 Blåvand		181 m²292 m29-01-20253.500.000 kr.19.337 kr./m²
Solsiden 16A
6857 Blåvand		190 m²26 m26-05-20245.365.000 kr.28.237 kr./m²
Solsiden 20A
6857 Blåvand		220 m²92 m20-12-20248.200.000 kr.37.273 kr./m²
Søren Lassens Vænge 36
6857 Blåvand		113 m²191 m06-03-20243.370.000 kr.29.823 kr./m²
Solhaven 6
6857 Blåvand		111 m²513 m19-12-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Søren Gades Mark 5
6857 Blåvand		118 m²224 m12-03-20252.425.000 kr.20.551 kr./m²
Solhaven 5
6857 Blåvand		107 m²446 m10-05-20263.450.000 kr.32.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden