Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Solsiden 12

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.728 kr/m².2.204.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsiden gns: 16.864 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.881.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,83 pct. siden jul. 2009
406k877k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.495.000 kr.I dag · vores estimat1.881.186 kr.Markedet · 1992530.957 kr.Markedet · 1993480.659 kr.Markedet · 1994497.021 kr.Markedet · 1995602.263 kr.Markedet · 1996668.418 kr.Markedet · 1997745.077 kr.Markedet · 1998745.077 kr.Markedet · 1999614.282 kr.Markedet · 2000743.663 kr.Markedet · 20011.021.312 kr.Markedet · 20021.123.322 kr.Markedet · 2003802.849 kr.Markedet · 2004868.297 kr.Markedet · 2005924.958 kr.Markedet · 20061.347.643 kr.Markedet · 20071.055.753 kr.Markedet · 20081.317.040 kr.Markedet · 20091.134.735 kr.Markedet · 20101.244.421 kr.Markedet · 20111.176.549 kr.Markedet · 20121.189.982 kr.Markedet · 20131.396.224 kr.Markedet · 20141.371.883 kr.Markedet · 20151.481.165 kr.Markedet · 20161.581.256 kr.Markedet · 20171.608.930 kr.Markedet · 20181.764.369 kr.Markedet · 20191.737.099 kr.Markedet · 20201.681.549 kr.Markedet · 20211.912.132 kr.Markedet · 20222.176.348 kr.Markedet · 20231.877.590 kr.Markedet · 20242.058.380 kr.Markedet · 20252.048.078 kr.Markedet · 20261.952.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsiden 16
9400 Nørresundby		130 m²33 m25-08-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Solsiden 25
9400 Nørresundby		136 m²46 m15-09-20242.377.000 kr.17.478 kr./m²
Studievej 3
9400 Nørresundby		100 m²354 m05-03-20251.410.000 kr.14.100 kr./m²
Krusemyntevej 33
9400 Nørresundby		100 m²520 m24-06-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Gildsigvej 17
9400 Nørresundby		108 m²91 m19-11-20232.085.000 kr.19.306 kr./m²
Hjørringvej 48
9400 Nørresundby		102 m²644 m12-03-20244.750.000 kr.46.569 kr./m²
Anemonevej 23
9400 Nørresundby		100 m²744 m06-06-20252.145.000 kr.21.450 kr./m²
Gildsigvej 5
9400 Nørresundby		91 m²107 m02-05-20241.625.000 kr.17.857 kr./m²
Krusemyntevej 19
9400 Nørresundby		93 m²400 m14-01-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²
Krusemyntevej 21
9400 Nørresundby		110 m²415 m12-11-20252.780.000 kr.25.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden