Solsiden 10

Fritidshus · 65 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 3.075 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 3075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.472 kr/m².2.952.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsiden gns: 26.844 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.569 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.170.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,79 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2015 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte1.350.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsiden 22 6857 Blåvand	75 m²	148 m	28-11-2024	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Solsiden 24 6857 Blåvand	80 m²	179 m	22-08-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Solsiden 40A 6857 Blåvand	92 m²	299 m	04-08-2026	2.950.000 kr.	32.065 kr./m²
Midtbyvej 3A 6857 Blåvand	66 m²	526 m	17-04-2025	3.500.000 kr.	53.030 kr./m²
Søren Lassens Vænge 11 6857 Blåvand	61 m²	267 m	20-02-2024	2.160.000 kr.	35.410 kr./m²
Hans Thuesensvej 16 6857 Blåvand	65 m²	1,2 km	05-02-2026	4.400.000 kr.	67.692 kr./m²
Midtbyvej 5A 6857 Blåvand	72 m²	496 m	06-05-2024	3.100.000 kr.	43.056 kr./m²
Hedetoftvej 69 6857 Blåvand	63 m²	1,2 km	13-04-2025	2.675.000 kr.	42.460 kr./m²
Harestien 1 6857 Blåvand	65 m²	1,5 km	02-06-2026	2.850.000 kr.	43.846 kr./m²
Hedetoftvej 63 6857 Blåvand	67 m²	1,2 km	23-08-2026	2.585.000 kr.	38.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu