Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Solsbækvej 36

Villa · 141 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².2.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsbækvej gns: 15.192 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.785.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+231,30 pct. siden aug. 2003
398k796k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2003638.000 kr.31. jul. 2005798.000 kr.11. jul. 2007539.000 kr.I dag · vores estimat1.785.700 kr.Markedet · 1992579.087 kr.Markedet · 1993445.842 kr.Markedet · 1994641.550 kr.Markedet · 1995464.172 kr.Markedet · 1996648.318 kr.Markedet · 1997814.134 kr.Markedet · 1998728.265 kr.Markedet · 1999698.937 kr.Markedet · 2000782.550 kr.Markedet · 2001632.385 kr.Markedet · 2002692.733 kr.Markedet · 2003901.554 kr.Markedet · 2004765.912 kr.Markedet · 2005705.000 kr.Markedet · 20061.012.662 kr.Markedet · 20071.125.744 kr.Markedet · 20081.104.030 kr.Markedet · 2009865.599 kr.Markedet · 20101.047.912 kr.Markedet · 2011973.323 kr.Markedet · 20121.147.599 kr.Markedet · 20131.051.578 kr.Markedet · 20141.137.165 kr.Markedet · 20151.151.688 kr.Markedet · 20161.076.817 kr.Markedet · 20171.015.341 kr.Markedet · 20181.210.485 kr.Markedet · 2019942.867 kr.Markedet · 20201.057.923 kr.Markedet · 20211.602.042 kr.Markedet · 20221.709.766 kr.Markedet · 20231.403.796 kr.Markedet · 20241.624.320 kr.Markedet · 20251.432.842 kr.Markedet · 20261.498.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
638.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
798.000 kr.
11. jul. 2007 · Alm. Salg
539.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg539.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte798.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte638.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsbækvej 56B
9300 Sæby		128 m²319 m22-01-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Solsbækvej 59A
9300 Sæby		127 m²600 m10-04-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Solsbækvej 42
9300 Sæby		116 m²99 m07-07-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²
Solsbækvej 130
9300 Sæby		156 m²1,0 km12-04-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Solsbækvej 6
9300 Sæby		104 m²271 m09-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Solsbækvej 176
9300 Sæby		165 m²1,3 km14-01-20242.115.000 kr.12.818 kr./m²
Solsbækvej 116
9300 Sæby		175 m²987 m24-04-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²
Solsbækvej 212
9300 Sæby		113 m²1,5 km16-07-20251.695.000 kr.15.000 kr./m²
Solsbækvej 92
9300 Sæby		188 m²818 m21-08-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Solsbækvej 102
9300 Sæby		208 m²861 m08-05-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden