Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solrød Strandvej 56

Villa · 169 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.984 kr/m².6.562.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolrød gns: 37.451 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.826.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,53 pct. siden nov. 1992
479k2,1M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1992865.000 kr.I dag · vores estimat5.826.073 kr.Markedet · 19921.081.431 kr.Markedet · 1993772.330 kr.Markedet · 19941.088.698 kr.Markedet · 19951.248.065 kr.Markedet · 19961.578.291 kr.Markedet · 19971.350.648 kr.Markedet · 19982.060.279 kr.Markedet · 19991.583.023 kr.Markedet · 20001.195.675 kr.Markedet · 20011.888.913 kr.Markedet · 20021.989.468 kr.Markedet · 20032.235.194 kr.Markedet · 20042.444.247 kr.Markedet · 20052.686.255 kr.Markedet · 20063.707.691 kr.Markedet · 20074.858.919 kr.Markedet · 20083.755.518 kr.Markedet · 20093.073.772 kr.Markedet · 20102.863.198 kr.Markedet · 20112.912.377 kr.Markedet · 20123.244.631 kr.Markedet · 20132.550.210 kr.Markedet · 20142.922.348 kr.Markedet · 20153.330.652 kr.Markedet · 20162.972.034 kr.Markedet · 20173.302.091 kr.Markedet · 20183.984.513 kr.Markedet · 20193.796.754 kr.Markedet · 20204.504.019 kr.Markedet · 20214.920.604 kr.Markedet · 20225.451.940 kr.Markedet · 20235.163.964 kr.Markedet · 20245.432.167 kr.Markedet · 20255.513.456 kr.Markedet · 20266.731.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
5.826.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrød Strandvej 29
2680 Solrød Strand		169 m²522 m23-04-20256.500.000 kr.38.462 kr./m²
Solrød Strandvej 35
2680 Solrød Strand		134 m²453 m11-04-20255.621.000 kr.41.948 kr./m²
Solrød Strandvej 30
2680 Solrød Strand		132 m²520 m26-11-20244.550.000 kr.34.470 kr./m²
Solrød Strandvej 10
2680 Solrød Strand		128 m²827 m30-09-20255.675.000 kr.44.336 kr./m²
Solrød Strandvej 37
2680 Solrød Strand		91 m²428 m11-08-20264.495.000 kr.49.396 kr./m²
Spurvevej 10
2680 Solrød Strand		169 m²170 m18-08-20269.900.000 kr.58.580 kr./m²
Vestre Strandvej 23
2680 Solrød Strand		166 m²243 m26-09-20258.195.000 kr.49.367 kr./m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²256 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²
Solvænget 21
2680 Solrød Strand		171 m²422 m14-09-20255.700.000 kr.33.333 kr./m²
Lille Engvej 4
2680 Solrød Strand		159 m²145 m17-02-20266.495.000 kr.40.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden