Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Solparken 35

Villa · 210 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.237 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.004 kr/m².1.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolparken gns: 6.280 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.005.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,66 pct. siden jan. 2026
237k815k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20261.125.000 kr.I dag · vores estimat1.005.100 kr.Markedet · 1992693.210 kr.Markedet · 1993643.020 kr.Markedet · 1994855.540 kr.Markedet · 1995775.110 kr.Markedet · 1996741.930 kr.Markedet · 1997483.840 kr.Markedet · 1998973.140 kr.Markedet · 1999933.450 kr.Markedet · 20001.050.000 kr.Markedet · 20011.175.580 kr.Markedet · 20021.181.250 kr.Markedet · 20031.219.260 kr.Markedet · 2004871.920 kr.Markedet · 2005236.880 kr.Markedet · 20061.058.610 kr.Markedet · 20071.375.920 kr.Markedet · 20081.622.250 kr.Markedet · 20091.141.350 kr.Markedet · 20101.581.300 kr.Markedet · 20111.478.190 kr.Markedet · 2012846.300 kr.Markedet · 20131.099.560 kr.Markedet · 20141.073.730 kr.Markedet · 20151.539.510 kr.Markedet · 20161.176.840 kr.Markedet · 20171.032.150 kr.Markedet · 2018993.090 kr.Markedet · 2019913.080 kr.Markedet · 20201.506.120 kr.Markedet · 20211.622.250 kr.Markedet · 20221.596.420 kr.Markedet · 20231.471.470 kr.Markedet · 20241.761.480 kr.Markedet · 20251.481.340 kr.Markedet · 20261.835.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.005.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1972feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²176 m24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²206 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Solparken 44
7830 Vinderup		121 m²38 m10-06-2024795.000 kr.6.570 kr./m²
Bjertparken 43
7830 Vinderup		201 m²311 m12-11-20242.195.000 kr.10.920 kr./m²
Vindelevgård 187
7830 Vinderup		212 m²594 m10-12-20252.655.000 kr.12.524 kr./m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²621 m08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²327 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Vindelevgård 60
7830 Vinderup		200 m²647 m28-11-20241.665.000 kr.8.325 kr./m²
Vindelevgård 234
7830 Vinderup		200 m²682 m21-07-20242.795.000 kr.13.975 kr./m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup		224 m²601 m07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden