Solmarken 9, Faarup Klit

Fritidshus · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 5.000 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 137 m².3.831.342 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.261.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,37 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solmarken 2, Faarup Klit 9493 Saltum	94 m²	221 m	30-04-2025	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Solmarken 5, Faarup Klit 9493 Saltum	187 m²	99 m	07-04-2026	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Vesterhavs Sletten 12 9493 Saltum	137 m²	903 m	10-09-2026	575.000 kr.	4.197 kr./m²
Vesterhavs Sletten 30 9493 Saltum	142 m²	881 m	20-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Vesterhavs Sletten 28 9493 Saltum	142 m²	885 m	21-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Klaus Bjergsvej 5, Ejersted 9493 Saltum	147 m²	773 m	22-02-2024	2.680.000 kr.	18.231 kr./m²
Vesterhavs Sletten 41 9493 Saltum	150 m²	850 m	08-09-2025	3.443.500 kr.	22.957 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	1,4 km	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Tølhøj 22 9493 Saltum	150 m²	1,3 km	01-05-2024	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	1,3 km	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu