Solkrogen 9B

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.971 kr/m².2.587.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.953.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,92 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.953.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 14 3390 Hundested	83 m²	111 m	27-08-2025	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	471 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Søndergade 34 3390 Hundested	115 m²	150 m	18-06-2025	1.295.000 kr.	11.261 kr./m²
Søndergade 54 3390 Hundested	112 m²	381 m	11-01-2026	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Karlshøjvej 28 3390 Hundested	111 m²	583 m	24-08-2024	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 15 3390 Hundested	112 m²	608 m	18-05-2026	4.000.005 kr.	35.714 kr./m²
Lupinvej 5 3390 Hundested	111 m²	694 m	02-07-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Petuniavej 4 3390 Hundested	110 m²	798 m	21-02-2024	1.437.500 kr.	13.068 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 11 3390 Hundested	112 m²	699 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Indertoften 10 3390 Hundested	117 m²	345 m	13-11-2023	2.325.000 kr.	19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu