Menu
For mæglere Log ind
Solkrogen 8

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solkrogen 8

Villa · 148 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.972 kr/m².3.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolkrogen gns: 25.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.586 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.695.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,04 pct. siden jul. 1999
467k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.599.260 kr.5. mar. 20062.850.000 kr.3. sep. 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat3.695.980 kr.Markedet · 1992726.828 kr.Markedet · 1993889.628 kr.Markedet · 1994896.584 kr.Markedet · 1995967.476 kr.Markedet · 1996806.008 kr.Markedet · 1997822.288 kr.Markedet · 19981.043.400 kr.Markedet · 1999651.644 kr.Markedet · 2000938.468 kr.Markedet · 2001535.760 kr.Markedet · 20021.770.524 kr.Markedet · 20031.870.128 kr.Markedet · 20041.942.500 kr.Markedet · 20052.114.328 kr.Markedet · 20062.655.860 kr.Markedet · 20073.289.448 kr.Markedet · 20082.633.364 kr.Markedet · 20092.130.312 kr.Markedet · 20102.049.652 kr.Markedet · 20112.173.380 kr.Markedet · 20121.827.948 kr.Markedet · 20131.696.080 kr.Markedet · 20142.053.796 kr.Markedet · 20151.875.308 kr.Markedet · 20162.220.000 kr.Markedet · 20172.569.132 kr.Markedet · 20182.345.948 kr.Markedet · 20192.244.272 kr.Markedet · 20203.112.440 kr.Markedet · 20212.951.416 kr.Markedet · 20223.199.168 kr.Markedet · 20233.512.484 kr.Markedet · 20243.110.072 kr.Markedet · 20253.384.020 kr.Markedet · 20264.633.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.599.260 kr.
5. mar. 2006 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
3. sep. 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.695.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte1.599.260 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkrogen 14
3250 Gilleleje		130 m²47 m15-03-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²160 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Langdraget 421
3250 Gilleleje		147 m²210 m06-08-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²217 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vestskellet 1
3250 Gilleleje		150 m²281 m29-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Langdraget 256
3250 Gilleleje		150 m²299 m22-07-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Husmandsvejen 2
3250 Gilleleje		148 m²419 m15-07-20242.695.000 kr.18.209 kr./m²
Husmandsvejen 4
3250 Gilleleje		146 m²400 m14-09-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Sommerlystvej 19B
3250 Gilleleje		151 m²473 m13-07-20254.995.000 kr.33.079 kr./m²
Sandager 18
3250 Gilleleje		150 m²592 m18-12-20253.350.000 kr.22.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden