Solkrogen 11

Villa · 121 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.568 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.250 kr/m².2.981.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.420.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,74 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2017 · Alm. Salg: 803.392 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg803.392 kr.
2010Ombygning
2008dec.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 14 3390 Hundested	83 m²	90 m	27-08-2025	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²
St Karlsmindevej 1 3390 Hundested	121 m²	150 m	02-11-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Søndergade 42 3390 Hundested	123 m²	202 m	08-06-2026	2.350.000 kr.	19.106 kr./m²
Højvangen 9 3390 Hundested	120 m²	308 m	15-04-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Frederiksværkvej 7 3390 Hundested	127 m²	93 m	31-05-2026	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Frederiksværkvej 7 3390 Hundested	127 m²	93 m	15-04-2026	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Søndergade 34 3390 Hundested	115 m²	115 m	18-06-2025	1.295.000 kr.	11.261 kr./m²
Indertoften 10 3390 Hundested	117 m²	380 m	13-11-2023	2.325.000 kr.	19.872 kr./m²
Astersvænget 4 3390 Hundested	123 m²	651 m	26-11-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Sommervænget 5 3390 Hundested	126 m²	523 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu