Solkær 15, Horneby

Fritidshus · 105 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 50.000 kr/m² × 105 m².5.250.000 kr.
2Vores vurdering5.835.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,20 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.207.690 kr.
I dag · vores estimat: 5.835.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.207.690 kr.
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkær 3, Horneby 3100 Hornbæk	84 m²	153 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²
Solkær 4, Horneby 3100 Hornbæk	76 m²	128 m	03-06-2025	3.670.000 kr.	48.289 kr./m²
Solkær 6, Horneby 3100 Hornbæk	73 m²	98 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	54.726 kr./m²
Thorshøj Alle 13 3100 Hornbæk	106 m²	373 m	09-09-2024	7.800.000 kr.	73.585 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	413 m	29-07-2025	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Ledgårdsvej 18 3100 Hornbæk	110 m²	227 m	23-09-2026	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	487 m	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²
Nordre Strandvej 391 3100 Hornbæk	106 m²	603 m	28-05-2024	5.350.000 kr.	50.472 kr./m²
Rosenvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	102 m²	453 m	06-05-2025	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²
Valnøddevej 13, Horneby 3100 Hornbæk	109 m²	456 m	25-06-2026	5.550.000 kr.	50.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu