Solkær 11, Horneby

Fritidshus · 89 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 50.000 kr/m² × 89 m².4.450.000 kr.
2Vores vurdering5.100.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,92 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
14. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.100.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.900.000 kr.
2016aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2010Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkær 3, Horneby 3100 Hornbæk	84 m²	102 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²
Solkær 4, Horneby 3100 Hornbæk	76 m²	81 m	03-06-2025	3.670.000 kr.	48.289 kr./m²
Solkær 6, Horneby 3100 Hornbæk	73 m²	49 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	54.726 kr./m²
Ledgårdsvej 49 3100 Hornbæk	84 m²	141 m	06-09-2025	3.665.000 kr.	43.631 kr./m²
Engdalen 12, Horneby 3100 Hornbæk	85 m²	248 m	06-07-2025	5.995.000 kr.	70.529 kr./m²
Rosenvej 29, Horneby 3100 Hornbæk	87 m²	434 m	23-06-2026	4.995.000 kr.	57.414 kr./m²
Assegårdsvej 12, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	379 m	01-08-2024	6.750.000 kr.	72.581 kr./m²
Ledgårdsvej 41 3100 Hornbæk	96 m²	110 m	29-06-2026	5.750.000 kr.	59.896 kr./m²
Ledgårdsvej 41 3100 Hornbæk	96 m²	110 m	04-11-2024	3.900.000 kr.	40.625 kr./m²
Hyldevej 36, Horneby 3100 Hornbæk	87 m²	578 m	06-01-2025	5.200.000 kr.	59.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu