Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Solhøjvej 35, Lyngby

Villa · 163 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
731 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.097 kr/m².1.018.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.770.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,06 pct. siden nov. 2008
313k834k1,4M1,9M2,4M19921997200120052009201320172021202527. nov. 20082.395.000 kr.I dag · vores estimat1.770.860 kr.Markedet · 1992521.600 kr.Markedet · 1994591.364 kr.Markedet · 1995934.479 kr.Markedet · 1996595.439 kr.Markedet · 1997762.514 kr.Markedet · 1998642.872 kr.Markedet · 1999772.620 kr.Markedet · 2000869.279 kr.Markedet · 2001740.183 kr.Markedet · 2002777.673 kr.Markedet · 20031.004.406 kr.Markedet · 2004799.841 kr.Markedet · 2005990.062 kr.Markedet · 20061.340.349 kr.Markedet · 20071.358.279 kr.Markedet · 20082.311.829 kr.Markedet · 20091.036.028 kr.Markedet · 20101.565.778 kr.Markedet · 20111.150.617 kr.Markedet · 2012579.302 kr.Markedet · 20131.020.869 kr.Markedet · 20141.087.699 kr.Markedet · 2015609.620 kr.Markedet · 20161.561.214 kr.Markedet · 20171.157.789 kr.Markedet · 20181.127.797 kr.Markedet · 2019792.343 kr.Markedet · 2020710.354 kr.Markedet · 20211.079.386 kr.Markedet · 20221.601.638 kr.Markedet · 20231.397.073 kr.Markedet · 2024791.854 kr.Markedet · 2025769.849 kr.Markedet · 2026936.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2008 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 37, Lyngby
8570 Trustrup		116 m²15 m19-11-20231.148.000 kr.9.897 kr./m²
Mølletoften 33, Lyngby
8570 Trustrup		154 m²584 m01-09-2024675.000 kr.4.383 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby
8570 Trustrup		145 m²214 m12-05-2026980.000 kr.6.759 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby
8570 Trustrup		145 m²214 m18-10-2023895.000 kr.6.172 kr./m²
Lyngbyvej 102
8570 Trustrup		127 m²170 m11-02-2025645.000 kr.5.079 kr./m²
Obdrupvej 17, Lyngby
8570 Trustrup		195 m²1,2 km08-02-20241.000.000 kr.5.128 kr./m²
Lyngbyvej 98
8570 Trustrup		104 m²217 m10-08-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Fladstrupvej 44, Lyngby
8570 Trustrup		103 m²195 m05-07-2025845.000 kr.8.204 kr./m²
Svenstrupvej 4, Svenstrup
8570 Trustrup		174 m²2,7 km16-06-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Ballevej 7
8570 Trustrup		156 m²3,0 km11-11-2024825.000 kr.5.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden